Установление факта, имеющего юридическое значение

Часто задаваемые вопросы по наследству – это установление факта, имеющего юридическое значение.

Обращаясь в нотариус наследники порой не могут доказать нотариусу родственные отношения с умершим родственником (двоюродными, троюродными и т.п.). По этой причине нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследование оставленного имущества.
Установление родственных отношений крапотливая работа. Порой отсутствуют необходимые документы подтверждающие родственные отношения с умершим. Необходимо проверить, установить все возможные родственные связи с умершим. Найти людей знавших умершего. Изыскать всю возможную переписку умершего с претендующим на наследство.  Найти фотографии умершего. Сделать запросы в инстанции, где возможно могут быть сведения об этом лице.

В случае невозможности найти необходимый документ подтверждающий Ваше родство с умершим –  подаете исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества подлежащего наследованию. В данном исковом заявлении Вы устанавливаете родство с умершим и доказываете факт владения и пользования недвижимым имуществом согласно ст. 264 и 266 ГПК РФ.

Если установить только факт, имеющий юридическое значение, то в суд подается заявление по месту вашего жительства.

Как получить земельный участок и недостроенный дом в наследство?

У папы был участок купленный совместно вместе с моей мамой у двух стареньких бабушек. После развода он оставил участок себе. Построил там дом, но он видимо его так и не успел оформить потому что там не проведен газ и электричества нет. Он маме все говорил что у него проблемы с оформлением, якобы когда оформит этот дом то выпишется из нашего дома. Документов на участок у нас на руках нет, все документы должны быть у сожительницы. Мы у нее пока не решаемся спросить, чтобы она вернула документы, т.к. она может нам их и не отдать и че то вообще может сделать. Сам дом находится в деревне недалеко от города, у соседей узнали название улицы, а № дома назвали не точный. Заказали выписку из ЕГРП и там указали примерный № дома, это нам ни че не дало. Не нашли видимо они. И еще ходили узнавать или кадастр или реестр точно не помню, тоже там сказали название улицы и № дома, но там вылезло совсем другое имя. Бабушка какая то 1925 года рождения. Что нам делать и куда нам обращаться, просто иногда бывает так что участок они продали, а в базах вылезает старый владелец а не новый? Вообще сожительница никакого отношению к дому не должна иметь если конечно она что-то не сделала.

Алина, Москва

Вам необходимо обязательно найти архив в данном населенном пункте. Там Вы запросите документы на участок того адреса который Вы узнали. Вам сообщат об этом через 20-30 дн. Если он покупал землю то должен быть договор купли-продажи. Если договор найдется то Вам лучше придти на консультацию ко мне.